Le Quartier de l'Amphithéâtre

Le Quartier de l’Amphithéâtre s’étend sur 38 ha, en connexion directe avec la Gare TGV de Metz. Au cœur du quartier, le Centre Pompidou-Metz, inauguré en mai 2010, a accueilli 2,590 millions de visiteurs depuis son ouverture et offre déjà au site une visibilité internationale.

Quartier de l'Amphithéâtre

Le projet urbain, dessiné par l’Agence Nicolas Michelin & Associés, prévoit la construction sur 38ha de  commerces, de bureaux, d’équipements publics et de logements, relié au reste de l’agglomération par "METTIS" (Transport Collectif en Site Propre) qui sera mis en service en octobre 2013.

Le Centre de Congrès "Metz Congrès - Robert Schuman", dont l'auditorium d’une capacité de 1 200 places, complétera, au 1er semestre 2018, l’offre de services de l’agglomération et en fera un vecteur de développement économique dans le cadre du tourisme d’affaires à visée internationale.

undefined undefined
Vue Est du centre de Congrès © Wilmotte & Associés

LES ATOUTS DU SITE


• Au coeur de l’agglomération.
• Dans la continuité du plateau piétonnier du centre-ville de Metz.
• Mixité urbaine : bureaux, logements, commerces, hôtels, Centre des Congrès.
• Architecture novatrice.
• Rayonnement international avec la présence du Centre Pompidou-Metz au coeur de la ZAC.
• Nicolas Michelin, architecte de renom, assure la cohérence architecturale des constructions sur la ZAC dans un souci de respect de l’environnement où la notion d’écologie urbaine prend tout son son sens : recours à l’inertie thermique, au solaire passif, à la végétalisation des toitures et à la récupération des eaux pluviales.

CHIFFRES CLÉS :


Surface totale : 38ha

• Équipements publics : 32 000 m2
• Bureaux et commerces : 137 000 m2
• Logements collectifs : 137 000 m2

Soit un total de plus de 306 000 m2 de surface de plancher

LES PRIX DE CESSION


• S’adresser directement à l’aménageur

LES DOCUMENTS DE RÉFÉRENCE


• PLU de Metz

• Cahier des prescriptions architecturales, urbaines et paysagères

• Plan de masse de la zone

• Plan des réseaux

• Plan topographique

• Sondages géotechniques

• Cahier des charges de cession de terrain

LES ACTEURS DE LA ZONE


• Concédant : Metz Métropole •Aménageur : SAREMM
• Architecte Urbaniste : ANMA (Agence Nicolas Michelin et Associés)

LES PROJETS ET RÉALISATIONS


• La Halle

La Halle, de verre et d’acier, conçue par le cabinet d’architecture ANMA, comporte
8 300 m2
depuis son achèvement en juin 2013, le long du parvis du Centre Pompidou-Metz, abrite 1 700 m2 de commerces, et abrite le siège de la Caisse d'Épargne lorrain Champagne-Ardenne,

• Îlot B2

Achevé en 2013, il abrite des sièges sociaux et du logement sur 27 000 m2.
Groupement de promoteurs : Batigère, Georges V Est, Foncière des Régions et Lazard,

• Muse

Centre commercial conçu par l’architecte Jean-Paul Viguier, d’une superficie de 80 000 m2 est un programme mixte. Il sera composé de 10 000 m2 de bureaux, de 400 logements et de 37 000 m2 de commerces et de loisirs, ce qui représente près de 110 enseignes, 12 moyennes surfaces et 10 restaurants. Son ouverture est programmée en octobre 2017. Dans la continuité de Muse, un pôle de loisirs de 15 000 m2 avec un complexe cinématographique de 8 salles est à l’étude.

undefined undefined
© APSYS

• Hôtel STARCK

Le projet d’hôtel 4**** signé Philippe Starck, sera conçu comme “une œuvre d’art habitable, surréaliste et poétique”.
Le futur bâtiment de 6 000 m2, à l’architecture monolithique et monochromatique, proposera 110 chambres et suites, deux restaurants et un spa. Il proposera sur 12 étages un piédestal sur lequel sera posé une villa typiquement messine qui offrira un panorama imprenable sur toute la ville de Metz.
L’entreprise lorraine Demathieu et Bard Immobilier a été retenue pour assurer la construction et la promotion de cet “objet architectural” innovant qui devrait voir le jour fin 2018.

undefined undefined
© DEIS

• Le Centre de Congrès

Imaginé par le cabinet d’architecture WILMOTTE & Associés, est dossé à la gare TGV et à proximité immédiate du Centre Pompidou-Metz.
D’une surface totale de 17 000 m2 sur 4 niveaux, le Centre des Congrès comportera : un auditorium de 1 200 places, des salles de commission modulables permettant d’accueillir jusqu’à 1 300 personnes, dont une salle de commission principale de 400 places, deux halls d’exposition d’une surface totale utile de 4 300 m2 (215 stands), attenant à un espace de préparation traiteur qui permettra la tenue de banquets jusqu’à 1 200 personnes et un restaurant de 100 à 120 places, accessible au public extérieur.
Cet équipement permettra d’optimiser les retombées économiques du Centre Pompidou-Metz en confortant la position géographique européenne de l’agglomération messine. Selon GL Events, délégataire, plus de 200 congrès et manifestations sont attendus chaque année pour des retombées économiques représentant plusieurs millions d’euros.

Crédits photos :
Photo de gauche © Quartier de l’Amphithéâtre / Apsys
Photo de droite © Maison de l’Enfance CCAS / Agence Nicolas Michelin et Associés

En savoir plus


Télécharger la plaquette de la zone

PLAQUETTE_QDA_2015
PDF (2 Mo)


Plan de Zone

undefined undefined
Plan de Zone Quartier de l'Amphithéâtre

Situation dans l'agglomération

Situation géographique du Quartier de l'Amphithéâtre
 

Liens partenaires : Annuaire WTC - Metz Métropole - Ville de Metz